NINA - REF LF122 - REZ COMMERCIAL A LOUER à ANDERLECHT

2 800 € HC /mois TTC
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Fonds de commerce à louer, 168 m² - Anderlecht
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  • Surface : 168

Descriptif du bien

  • Au sein du quartier triangle, à deux pas de la gare du Midi.

REF LF122 - Lumineux rez commercial de 168 m2 avec caves

Immo 2.0 vous propose ce sublime commerce siégeant en rez-de-chaussée d'un immeuble de rapport typiquement bruxellois. Au sein du quartier Triangle, à deux pas de la gare du Midi (facilité de liaisons avec les trains internationaux).

Ce dernier possède une surface de 168 m2 avec un supplément de 38,5 m2 de caves et est composé comme suit :

- Spacieux et lumineux showroom de 73 m2 avec comptoir d'accueil;
- Espace bureau ou déjeuner de 29 m2;
- Cuisine équipée de 8,5 m2;
- WC H/F avec lavabo et bidet de 4 m2;
- Salle de réunion avec parquet et puit de lumière de 28,5 m2;
- Bureau vitré avec parquet d'une superficie de 25, 5 m2.

Aussi, il vous offre une vitrine de 4,5 m2 (avec volets électriques) pour une largeur de façade de 8 m2.

Actuellement, l'activité réalisée au sein de ce commerce lumineux est grossiste en prêt à porter. Ce dernier est parfaitement rénové, avec goût. Il vous donnera également la possibilité d'y placer vos bureaux.

Chaudière individuelle au gaz (Buderus).
Participation au précompte immobilier à hauteur de 150 euros/mois.
Bail commercial souhaité pour une période de 9ans.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LF122
  • Localisation
    Anderlecht
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En excellent état

Informations complémentaires

Avenue Paul Janson, 82
Anderlecht

Immo2.0

+3222091070
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